Nieuwe erfpachtovereenkomsten organisaties Sportlaan Rosmalen
29-Nov-2024 13:53

Leestijd 2 minuten

Aan de Sportlaan in Rosmalen zitten 3 organisaties die gebruikmaken van erfpacht en recht van opstal. Dit betekent dat deze organisaties op grond van de gemeente gebouwen mogen plaatsen en daarvoor jaarlijks een bijdrage aan de gemeente betalen. Deze overeenkomsten worden vaak voor langere tijd gesloten, maar zijn eindig. De gemeente heeft nu met drie organisaties nieuwe erfpachtovereenkomsten afgesloten.

Tennisvereniging Rosmalen heeft een tiental tennisbanen op Sportlaan 26. De erfpachtovereenkomst was al verlopen. De afgelopen tijd is er al overleg geweest met de vereniging. Ze zullen nu fors meer moeten betalen. Hun huidige overeenkomst stamt nog uit de tijd dat Rosmalen een zelfstandige gemeente was. Ze betaalden voor het hele complex € 100 per jaar. Dit is veel minder dan andere tennisverenigingen in de stad betalen. De gemeente heeft de erfpachtvergoeding nu geharmoniseerd en dat komt nu neer op € 442,06 per baan. De vereniging wist van de verhoging, maar heeft een gezonde begroting.

Handboogvereniging De Vrolijke Schutters heeft faciliteiten op Sportlaan 18. Ze hebben een erfpachtovereenkomst tot 2028. Ze willen echter hun accommodatie verduurzamen en willen meer zekerheid. Dat is nodig om een (renteloze) lening te krijgen. Er is nu afgesproken dat de erfpachtovereenkomst zoals die nu geldt een looptijd krijgt van 15 jaar, de termijn die nodig is voor de lening. Het bedrag van € 100 per jaar blijft gelijk.

Speeltuin 't Kwekkeltje krijgt ook een nieuwe erfpachtovereenkomst. De huidige overeenkomst is al verlopen. Tot nu toe was er alleen sprake van erfpacht voor de grond onder gebouw dat op het terrein staat, terwijl voor de rest van de speeltuin een huurovereenkomst was. De speeltoestellen op het terrein zijn echter eigendom van stichting 't Kwekkeltje. De gemeente heeft nu een overeenkomst voor erfpacht voor het hele terrein afgesloten. Eigenlijk zou dat tot een hogere erfpacht moeten leiden, maar de gemeente hanteert het bedrag van € 100 zoals dat tot op heden ook was. De gemeente vindt de stichting de speeltuin met succes inricht en onderhoud en daarmee een belangrijke maatschappelijke functie heeft. De kinderen kunnen er fijn spelen en de entree is gratis.

De overeenkomsten zijn door de organisaties getekend, maar moeten formeel nog goedgekeurd worden. Een overeenkomst met een gemeente mag niet stilzwijgend worden verlengd (Didam arrest) en moet openbaar worden gepubliceerd zodat ook anderen aanspraak kunnen maken op het gebruik van de locaties. De gemeente verwacht hiervoor geen problemen omdat de drie faciliteiten succesvol zijn.
Pas als er geen bezwaren zijn, kan ook de gemeente de overeenkomsten tekenen.

Auteur: Alfred Heeroma

622 keer werd dit bericht gelezen