4 portaalflats Hintham worden gesloopt
16-Nov-2024 14:45

Leestijd 2 minuten

Woningcorporatie Joost heeft besloten om 4 portaalflats in Hintham te gaan slopen. Het gaat om complexen gelegen aan de Herman Moerkerklaan, Nicolaas Fierlantstraat, Engstoep en Hoogveld. In totaal betreft het 390 woningen. De complexen zijn in 1968 gebouwd en verouderd. Joost heeft gekeken of een renovatie mogelijk is, maar is tot de conclusie gekomen dat dit niet rendabel is. Om te renoveren zouden de flats helemaal gestript moeten worden en is er geen garantie dat de woningen dan weer decennia meekunnen. Bovendien zouden de bewoners ook dan tijdelijk moeten verhuizen.

De eerste flat die zal worden gesloopt is die aan de Herman Moerkerklaan. Het gaat hier om 120 woningen. Na nieuwbouw zouden er maximaal 170 woningen kunnen komen. Afgelopen woensdag zijn de bewoners geïnformeerd. Stichting Huurders van Joost en zijn na een zorgvuldige afweging akkoord met het sloopbesluit. Bij het complex heeft de corporatie nu tijdelijk een informatiekeet neergezet waar de bewoners ook komende week nog terecht kunnen met hun eerste vragen.

Joost begrijpt dat een gedwongen verhuizing ingrijpend is en zal een sociaal plan opstellen. Ze zal bij de huurders langsgaan om hun woonwensen op te nemen. Sowieso krijgen de bewoners een sloopurgentie waardoor ze eerder aanspraak maken op een huurwoning in Den Bosch. Maar er zullen bij bewoners ook andere vragen zijn die dan beantwoord kunnen worden. Wettelijk is er een termijn van 2 jaar waarin de bewoners moeten verhuizen. Die termijn loopt van 1 april 2025 tot 1 april 2027. Daarna wordt het complex gesloopt en start daarna de nieuwbouw. In 2030 zullen de woningen dan worden opgeleverd.

De flats in Hintham-Noord worden later gesloopt. De planning hiervoor is respectievelijk flats Fort Prins Willem (verhuizen tussen 2027 en 2029; nieuwe woningen in 2032), Hoogveld (verhuizen tussen 2029 en 2031; nieuwe woningen 2034) en als laatste De Engstoep (verhuizen tussen 2031 en 2033; nieuwe woningen 2036). De flats die vanaf nu vrijkomen zullen worden verhuurd op tijdelijke basis. Joost heeft een speciale webpagina ingericht voor deze plannen.

Omdat er nu sprake is van een sloopsituatie, zullen de huren de komende jaren niet worden verhoogd. De bewoners krijgen een verhuisvergoeding van € 7428 (prijspeil 2024) en een terugkeerregeling.

De gemeente zal samen met Joost bekijken hoe de omgeving verbeterd kan worden. Hiervoor komt er een omgevingsdialoog. De resultaten zullen aan de gemeenteraad worden voorgelegd. De nieuwe flats zullen duurzamer zijn en zowel in de klasse sociale als middeldure huur vallen.

Auteur: Alfred Heeroma

829 keer werd dit bericht gelezen

Documenten:

Brochure sloop-nieuwbouw Hintham