Gemeente verkoopt grond voor CPO projecten
22-Apr-2025 21:08

Leestijd 1 minuut

De gemeente zal twee kavels verkopen aan twee CPO-initiatieven. Het gaat om een initiatief aan de Akkerdistel en Hoekakker-Akkernoot in de Pelgrimsche Hoeve in Nuland. Er waren vier initiatieven voor een CPO-project en door loting zijn er twee groepen uitgekozen. Ondertussen is de verkoop onherroepelijk geworden.

Bij een CPO project (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap) gaat een groep mensen zelf aan de slag met het bouwen van huizen. Ze zijn zelf verantwoordelijk voor het ontwerp en realisatie van de huizen. De bedoeling is dat de bewoners de woningen dan zelf gaan bewonen. In het ene project zullen 10 starterswoningen worden gerealiseerd waar een zelfbewoningsplicht van 5 jaar geldt. In het andere project zullen 8 vrijstaande of twee-onder-een-kap woningen worden gerealiseerd waar bewoners minimaal 3 jaar moeten gaan wonen.

De toekomstige bewoners zullen de grond nu kopen en mogen die niet via speculatie doorverkopen. Doen ze dat wel, dan zijn boetes van toepassing. Om te zorgen dat bewoners ook daadwerkelijk gaan bouwen zullen ze een waarborg aan de gemeente betalen. Als de woning binnen de voorwaarden wordt gerealiseerd, krijgen ze het geld terug, anders vervalt het bedrag aan de gemeente.

Het collectief bouwen van woningen is een lastige opgave omdat de bewoners over een aantal zaken overeenstemming zullen moeten bereiken. De woningen moeten ook duurzaam (gasloos, goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen) worden gebouwd.
Met het realiseren van twee CPO projecten voldoet de gemeente ook aan de eigen doelstelling minimaal 1 CPO-project per jaar te realiseren.

Auteur: Alfred Heeroma

1107 keer werd dit bericht gelezen