De Aawijk is eerste buurt die omgezet wordt naar nieuwe omgevingsplan. Fotograaf: Gemeente - Bron: Gemeente
Wat er in een bepaald gebied mag gebeuren en onder welke voorwaarden, stond tot 1 januari 2024 beschreven in bestemmingsplannen. Die bestaan formeel niet meer, maar vallen onder de Omgevingswet. Die wet stelt andere voorwaarden aan de plannen en dat betekent dat alle bestemmingsplannen moeten worden omgezet naar het format van omgevingsplannen. Dit is iets waarvoor gemeenten tot 1 januari 2032 de gelegenheid hebben. De Aawijk is het eerste gebied in Den Bosch dat zo'n nieuw omgevingsplan krijgt. Dat is een omvangrijk proces.
Alle bestemmingsplannen zijn nu omgezet naar tijdelijke omgevingsplannen. Het omzetten naar een definitieve versie is nog niet zo eenvoudig. De gemeenteraad heeft op 7 mei 2025 de uitgangspunten voor de omgevingsplannen vastgesteld. Ook is er een transitieplan.
Het is niet een kwestie van een-op-een overnemen van het voormalige bestemmingsplan. In de loop van de tijd zijn daar allerlei wijzigingen op van toepassing, bijvoorbeeld omdat er een gebouw is neergezet dat afweek van het oorspronkelijke bestemmingsplan. Al die wijzigingen moeten nu in het nieuwe omgevingsplan worden verwerkt.
Daarnaast kan het ook zijn dat er andere wijzigingen gewenst zijn. Het uitgangspunt van de Omgevingswet is namelijk dat de leefomgeving in samenhang centraal staat, met ruimte voor lokaal maatwerk en dat bijdraagt aan snellere en betere besluitvorming.
De gemeente kan zelf bepalen hoe dat vorm krijgt. De Aawijk is nu het eerste gebied in Den Bosch waarop dit wordt toegepast, maar dient tevens als toets of de regels goed zijn toe te passen. De reden dat gekozen is voor de Aawijk is dat het gaat om een klein gebied waar vooral de bestemming 'wonen' op van toepassing is. Nu is er de mogelijkheid om de bouwregels aan te passen, maar kan ook de Verordening Bomen, Water en Groen worden toegepast.
Het aanpassen van een plan vraagt ook dat bewoners en andere betrokkenen de mogelijkheid moeten krijgen hier iets van te vinden. De wijze waarop de participatie moet plaatsvinden is nog niet geheel duidelijk. Omdat voor de Aawijk het gaat om vooral technische aanpassingen, is gekozen voor een beperkte participatie. Hiervoor is op 2 mei 2025 een inloopavond geweest.
De wijziging wordt via het gemeenteblad bekend gemaakt. Op een dergelijke wijziging kunnen nog zienswijzen worden ingediend. Uiteindelijk besluit de gemeenteraad over de definitieve aanpassing. Als die aanpassing definitief is, moeten alle voorgaande plannen worden ingetrokken.
Op 13 oktober mag de gemeenteraad een oordeel geven op het omgevingsplan voor de Aawijk.
Auteur: Alfred Heeroma
209 keer werd dit bericht gelezen
Den Bosch Politiek | Aawijk eerste met omgevingsplan
